一、购房限制政策调整

常州对购房限制政策进行了一系列调整，对于非本地户籍的购房者，常州在购房数量和购房资格上做出了新的规定，非本地户籍的购房者在常州市区内只能购买一套住房，并且需要提供连续缴纳社保或个税的证明，这一政策的调整旨在控制房地产市场的过热，确保市场的稳定发展。

二、贷款利率优惠政策

对于购房者而言，贷款利率是关注的焦点，常州最新的购房政策中，对于首套购房者以及符合一定条件的购房者，贷款利率仍然有一定的优惠政策，对于公积金贷款，常州也加大了支持力度，提高了公积金贷款的最高额度，为购房者提供更多的贷款选择。

三、住房补贴与奖励政策

为了吸引更多人才来常州发展，常州政府推出了一系列的住房补贴与奖励政策，符合条件的高层次人才、创新创业人才等，可以享受购房补贴、贷款优惠等政策支持，对于在常州市区内购买新建商品房的购房者，也可以享受一定的购房补贴。

四、二手房交易政策调整

随着市场的发展，二手房交易越来越活跃，常州最新的购房政策对二手房交易进行了一系列调整，包括税费、贷款等方面的新政策，这些调整旨在规范市场秩序，保障购房者的合法权益。

五、土地供应与房地产市场监管

为保障房地产市场的健康发展，常州在土地供应和房地产市场监管方面加大了力度，增加土地供应，确保住房用地的充足，是保障市场供应的重要举措，加强房地产市场监管，严厉打击各种违法违规行为，也是保障市场公平的重要手段，这些举措的实施将有助于稳定市场预期，促进市场的平稳发展。

六、购房者的权益保障

在最新的购房政策中，常州也加强了购房者的权益保障，购房者在购房过程中应了解开发商的资质、房屋的产权情况、合同条款等重要信息，并保留好相关证据，以便在出现问题时能够维护自己的合法权益。

七、小贴士：购房注意事项

1、了解市场：购房前，应通过网络、媒体等途径了解市场情况，以便做出明智的决策。

2、理性购房：购房是一件大事，需根据自身需求和经济情况理性对待，避免盲目跟风。

3、谨慎签约：在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

4、保留证据：购房过程中，务必保留好相关证据，以便在出现问题时维护自己的权益。

了解常州最新的购房政策对于想要在常州购房的朋友们来说是非常重要的，希望通过以上信息，大家能更好地了解常州最新的购房政策，如果你还有其他问题或需要了解更多信息，欢迎随时向我提问，祝大家购房愉快！

最后需要提醒的是，以上内容仅供参考，具体政策可能因时间、市场等因素发生变化，请在购房前咨询相关专业人士，以确保信息的准确性。